1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
三鷹市
94.1万円/㎡
前年比+16.3%
日神パレステージ三鷹II
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1999年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 63.07㎡の場合
相場
5,220万円
82.8万円/㎡
2,742
4,394
6,045
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,220万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜6,045万円
69.7万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ三鷹II
5,180万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 63.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,180万円 | 82.1万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,680万円 | 82.1万円 | 6階 | 69.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 74.2万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,850万円 | 76.9万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,880万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,880万円 | 75.9万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,980万円 | 77.5万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 5,290万円 | 83.9万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 81.6万円 | 5階 | 69.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 6,780万円 | 88.3万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/04 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 5,380万円 | 72.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2021/10/18 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅23分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2022/09/27 | 藤和シティコープ三鷹下連雀3 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 4,599万円 | 74.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、三鷹市では16.3%上昇しています。